临住宅过户后遭遇拆迁的情况，关键在于理解拆迁补偿的相关内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁临时安置以及停产停业损失等。为了最大化保障自身权益，需及时采取行动处理，避免影响拆迁进度和自身权益受损。
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针对住宅房子过户后遭遇拆迁，处理方式可包括接受政府提供的补偿方案、与相关部门协商更合理的补偿方案，或当对补偿不满意时寻求法律救济。选择何种方式需结合个人实际情况，评估补偿方案的合理性，并依据对法律程序的了解程度做出决策。
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在住宅过户过程中遭遇拆迁，首要任务是明确房屋权属。在确定权属后，可谈判争取包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿等在内的赔偿。如遇纠纷，可通过行政裁决、司法起诉或强制拆迁等法律途径解决。整个过程中，必须确保遵循法律程序，充分保障自身权益。
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