购房人与付款人不一致，可能引发无权处分、一房二卖等风险。依据《民法典》，此行为可能导致合同被撤销或需承担违约责任。若出卖人非实际产权人，买家可能面临合同无效、房产被收回的风险，且根据《民法典》相关规定，受欺诈方有权请求撤销合同。严重时，可能造成财产损失及法律纠纷。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。依据《民法典》，面对此类风险，首先应与对方协商解决；协商不成时，可依据合同条款选择诉讼或仲裁途径维权。选择时需考虑合同具体条款、对方合作态度及自身诉求。
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购房付款不一致风险处理：1.核实产权：交易前务必核实房产证与出卖人身份，避免无权处分风险。2.资金监管：采用资金监管服务，确保交易资金安全。3.合同审查：详细审查合同条款，明确违约责任，预防一房二卖。4.法律咨询：如遇复杂情况，建议咨询专业律师，以法律手段维护自身权益。