但没有维修基金,费用怎么处理?

2025-03-14  分类 : 台州市看守所地址

公共落水管老化维修费用,若无维修基金,需业主共同承担。依据《物权法》等相关法律,公共部分维修需业主共同负责,不及时处理可能导致更严重的漏水问题,甚至影响房屋结构安全。
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公共落水管老化需维修:1.召开业主大会,讨论并决定维修方案及费用分摊方式。2.若决定均摊,则计算每户应缴金额并通知缴费。3.若按面积分摊,需测量各户面积后按比例分摊费用。4.收取费用后,及时组织维修,确保问题得到解决。
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处理公共落水管老化维修费用,常见方式有业主均摊或按面积分摊。具体选择需根据小区实际情况和业主大会决议,确保公平合理,避免纠纷。

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