楼上下水管根部漏水，应先找物业协调。依据《物业管理条例》，物业有义务协助处理。若不及时处理，可能导致房屋受损、财产损失及邻里纠纷等严重后果。
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楼上漏水需处理。操作方式：1. 首先找物业协调，让物业介入处理；2. 若物业无法解决，请房屋质量检验部门鉴定漏水原因，根据报告决定是否需要诉讼；3. 诉讼前准备好相关证据，如鉴定报告、损失清单等，以便法院公正裁决。
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楼上漏水常见处理方式为找物业协调或诉讼。若漏水原因明确且物业配合，可选物业协调；若协商无果或漏水严重，应请专业部门鉴定后提起诉讼。