您可以先缴纳物业费后起诉租客。依据《物业管理条例》，房东需履行缴费义务，避免滞纳金等损失。若不及时处理，可能影响您的信用记录及承担额外费用。
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常见处理方式为缴纳后起诉或协商。建议先与租客沟通协商，若无果，则缴纳物业费并取得判决书后，依据租房合同起诉租客，以法律手段追讨。
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先沟通后起诉。首先尝试与租客协商，明确责任与缴费期限。若协商无果，缴纳物业费并保存好相关证据，依据租房合同向法院提起诉讼，追讨物业费及损失。