关于夫妻离婚所涉及到的房地产分配问题往往呈现出相当深度和多元化的特点，在解决此类问题时，我们必须充分考虑到多个层面的各种因素。具体而言，假如房地产是由某一方当事人在结婚前以全额付款的形式购得并登记在他或她自己的名下，那么这部分房地产通常被视为个人财产，在离婚诉讼中将不会被作为共同财产进行分割。然而，如果该房地产是在婚姻关系存续期间购置的，无论它是登记在一方还是双方当事人的名下，都将被视为夫妻共同财产，按照法律规定，原则上应予以平均分配。但是，如果有证据表明某一方对于房地产的获取做出了重大贡献，或者另一方当事人存在着某些过错行为，那么法院在处理这类案件时，可能会根据实际情况，酌情给予更多份额的分配或者减少分配。
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夫妻俩离婚的话，房子咋分可就有点儿复杂了，得看好多情况。比如说，如果这房子是结婚前一方自己掏钱买下来的，而且名字也只写了他/她一个人的，那这房子就算是人家的私人财产离婚的时候可不参与分配。再比如，要是这房子是结婚后才买的，不管是写了谁的名字，都算是夫妻俩共有的财产，一般来说就是平分。不过如果有一方在买房这件事上出力比较大，或者说有一方做错了什么事情之类的，法官可能会根据具体情况，给多点儿或者少点儿。
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夫妇离婚时房产如何划分较复杂，需综合各种因素考虑。若是婚前单方全款购房并记名他处，视为私有财产，离婚不予分割；若婚后购置，无论写谁名字，都算共同财产，一般均分。但假如其中一方出力更多或有错在先，法院或许会酌情增减分配比例。
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说到夫妻俩离婚的时候怎么分房那就要看具体情况。大部分时候都会考虑各种各样的因素。比如说要是房子是结婚前你老公自己掏钱买下来的，而且名字也写的他一个人，那这种情况就属于他的私人财产了，离婚的时候就不用拿来分给你们两个人。但是如果这房子是你们结婚后才买的，不管是只写了他一个人的名字还是你们两个人都有份儿，那它就是你们的共同财产一般来说都是要平分的。不过如果你老公在买房这件事上出力比较大，或者说他犯了什么错之类的，法官可能会根据实际情况来决定多给你一些或者少给他一些。